اجاره ملک بویژه مسکونی از سوی صاحب ملک یا از سر احتیاج و امرار معاش است و یا اینکه تعدادی از صاحبان املاک ،سرمایه خود را صرف ساخت مسکن نموده تا با اجاره آن بخشی از اصل سرمایه گذاریی که صرف احداث مسکن نموده به خودشان باز گردد در این بین صاحب خانه هایی هستند که که میدانند یک یا چند سال دیگر خانه ای را که اجاره داده اند احتیاج دارند اما از سر نیاز آن را به اجاره واگذار کرده اند.

در این بین مصوبه ستاد کرونا باعث شده که برخی از مستاجران با اینکه قرارداد شان پایان یافته حتی با وجود اصرار صاحب خانه مبنی بر احتیاج ملک ، مستاجربا استناد به مصوبه ستاد کرونا از تخلیه ملک سرباز میزند به عنوان نمونه صاحب خانه ای می گوید چند سال گذشته ملک مسکونی خود را به فردی که متاهل بود اجاره دادم اما دوسال است این فرد به صورت مجردی وتنها در منزل اجاره ای سکونت دارد .

سال گذشته فرزندم ازدواج کرد و جهت سکونت فرزندم از وی تقاضای تخلیه منزل نمودم که امتناع کرد با اینکه تاریخ قراداد اجاره نامه چهار ماه است که پایان یافته واجاره نامه تمدید نشده اما وی همچنان از تخلیه منزل مسکونی سرباز میزند با برخی از اعضای شورای حل اختلاف در این زمینه که صحبت شد اذعان داشتند که مصوبه ستاد کرونا در این زمینه باعث بروز چنین مشکلاتی شده است بطوریکه برای صاحب خانه هایی که به دلایلی ملک خود را احتیاج دارند جهت تخلیه با مقاومت مستاجر مواجه شده حتی با اقامه دعوا در مراجع قانونی نیز یک پروسه طولانی و آزاردهنده باید طی شود که معلوم هم نیست منجر به حکم تخلیه شود.